【私のマンション】の基本情報

これから話を勧めて行く上で私が売却しようと思っている

物件の状況やら私のマンションリフォームに関しての知識レベルを

書いておいた方が皆さんも自分のマンションと比較しやすいと思いますので

書いておきますね。

 

【マンション所在地】

新潟市中央区

【広さ】　

３ＬＤＫ　約７２平米（ベランダ含まず）

【築年数】

１４年

【部屋内訳（リフォーム前）】

リビングダイニング（壁、天井はクロス張り、床はフローリング仕様）

和室６畳（壁は和風クロス張り、天井は和風の木目天井板、畳、押し入れ付き）

洋室①約１１．５平米（壁、天井はクロス張り、床はじゅうたん仕様、クローゼット付き）

洋室②約９．５平米（壁、天井はクロス張り、床はじゅうたん仕様、クローゼット付き）

廊下（壁、天井はクロス張り、床はフローリング仕様）

あとは普通に対面式のキッチン、洗面所、バス、トイレ、半畳程度の物入れです。

バス以外は壁、天井はクロス張り、床はCF(クッションフロア)仕様です。

CF(クッションフロア)とは主に水回りに使う床材で一般的なマンションでは

これが用いられていると思います。

（参考サイト）

CF(クッションフロア)とは

 

いわゆるファミリータイプの３LDKでごくごく一般的なサイズで

よくある仕様の物件ではないかと思います。

 

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タグ：マンション所在地 新潟市中央区 ３ＬＤＫ 約７２平米（ベランダ含まず） 部屋内訳（リフォーム前） ファミリータイプの３LDK CF(クッションフロア)とは

まず初めに

初めまして。

新潟市内の自分のマンションを少しでも高く売りたいと思っている

woodyです

 

売るとなったら少しでも自分の不動産物件を高く売りたいと考えるのは

私だけではないと思いますが、やはり不動産には過去の売買事例を元にした

「相場」と言うものが存在します。

 

よほどなんらかの付加価値があるマンションならまた事情は別ですが

たぶんそのような条件のマンションは新潟には数えるほどしかないと

思います。

 

そうなってくるとやはり重要になってくるのは売却に伴って出て行くお金

つまり「出費」をいかに少なくするかがとても重要になります。

 

その中でも一番大きな金額を占め、なおかつ、やり方によって大きく節約

できる部分がリフォーム費用ではないでしょうか？

 

マンションリフォームに関してはほとんどど素人の私が

いかにしてリフォーム費用を少なくして行くかの過程を

公開していきますので同じようなお悩みをお持ちの方の

参考になりましたら幸いです。

 

もちろん売却ではなく今後も自分で住み続ける方のリフォームにも

参考になればと思っています。

 

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